Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening N:r 1 i Malmö
Se årsavgift 925 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening N:r 1 i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Vitemöllegatan 7A, 21442 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 800 000-7 200 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 64 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2029, bland annat stammar/VA och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 79 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 79 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSvenska Folkbyggens Bostadsrättsförening N:r 1 i Malmö
Årsavgift per m²
Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening N:r 1 i Malmö
925 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1946
C
64
3 603 m²
56 m²/lgh
Äganderätt
- Vitemöllegatan 7A, 21442 Malmö
- Vitemöllegatan 7B, 21442 Malmö
- Vitemöllegatan 7C, 21442 Malmö
- Vitemöllegatan 7D, 21442 Malmö
- Vitemöllegatan 7E, 21442 Malmö
- Vitemöllegatan 7F, 21442 Malmö
- Vitemöllegatan 7G, 21442 Malmö
- Vitemöllegatan 7H, 21442 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 800 000-7 200 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 603 m²
- Beräknat utrymme
- 5 800 000-7 200 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 325-400 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Ny underhållsplan
2025 · Renovering av källartrappor
2025 · Renovering av metalldörrar och utbyte av dörrstängare
2026 · Målning av linjer på bilparkeringen
2026 · OVK besiktning
2029 · Spola avloppsstammar/avloppsrör
2029 · Uppdatering av energideklaration
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening N:r 1?
Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening N:r 1?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1946 och föreningen har 64 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Misteln i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Storbragden i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Aftonen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Malmbrohamn i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Dannemora i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Hilleröd i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta