Bostadsrättsföreningen Svenska Folkbyggen nr 2
Se årsavgift 875 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Svenska Folkbyggen nr 2 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Såggatan 35A, 414 58 Göteborg
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 10 000 000-13 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 65 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2028, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 82 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 82 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSvenska Folkbyggen nr 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Svenska Folkbyggen nr 2
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1943
C
65
2 859 m²
44 m²/lgh
Äganderätt
- Såggatan 35A, 414 58 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 10 000 000-13 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 859 m²
- Beräknat utrymme
- 10 000 000-13 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 650-850 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Underhållsspolning - Samtliga stammar
2024 · OVK-besiktning
2024 · Renovering av föreningslokal
2026 · Byte till gruppavtal bredband, alla medlemmar
2026 · Kontroll grunddränering
2026 · Renovering yttertak (vid behov)
2026 · Underhåll avlopp
2027 · Byte termostater
2028 · OVK
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Svenska Folkbyggen nr 2?
Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Svenska Folkbyggen nr 2?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1943 och föreningen har 65 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsförening Göteborgshus nr 3 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Plogen i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sulitelmahusen i GöteborgSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Norra Gubberogatan 9-11 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bovetet i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta