Malmö

BRF-insikt på stadsnivå med jämförelser mot Skåne och Sverige.

Län: Skåne

Uppdaterad 3 augusti 2026

BRFer

216

Analyserade årsredovisningar

235

Nyckeltal med tillräckligt underlag

Senast uppdaterad

3 augusti 2026

Malmö omfattar 216 BRFer och 235 analyserade årsredovisningar. Medianen för årsavgift per m² ligger i nivå med skåne.

Sparande per m² har bäst relativt utfall mot Sverige, med median 16,8 % över sverige. Energikostnad per m² har svagast relativt utfall mot Sverige, med median 14,4 % över sverige. Medianerna använder senaste tillgängliga observation per BRF.

Nyckeltal

Medianer för Malmö

För varje nyckeltal ser du median, typiskt spann och urval.

Årsavgift per m²

881 kr/m²

Skåne: I nivå

Sverige: 8,1 % över

Typiskt spann

785 kr/m² till 967 kr/m²

Bostadsrättsföreningar

201

Uppdaterad

3 augusti 2026

Skuld per m²

5 899 kr/m²

Skåne: 5,5 % över

Sverige: 6,4 % över

Typiskt spann

3 094 kr/m² till 9 840 kr/m²

Bostadsrättsföreningar

213

Uppdaterad

3 augusti 2026

Sparande per m²

195 kr/m²

Skåne: I nivå

Sverige: 16,8 % över

Typiskt spann

132 kr/m² till 257 kr/m²

Bostadsrättsföreningar

209

Uppdaterad

3 augusti 2026

Soliditet

50 %

Skåne: I nivå

Sverige: 13,8 % under

Typiskt spann

24,3 % till 67 %

Bostadsrättsföreningar

210

Uppdaterad

3 augusti 2026

Energikostnad per m²

246 kr/m²

Skåne: 11,3 % över

Sverige: 14,4 % över

Typiskt spann

200 kr/m² till 270 kr/m²

Bostadsrättsföreningar

211

Uppdaterad

3 augusti 2026

Jämförelse

Stad mot län och Sverige

Jämför medianerna för staden, länet och Sverige i samma tabell.

Nyckeltal	Malmö	Skåne	Sverige
Årsavgift per m²	881 kr/m²	846 kr/m²	815 kr/m²
Skuld per m²	5 899 kr/m²	5 593 kr/m²	5 546 kr/m²
Sparande per m²	195 kr/m²	187 kr/m²	167 kr/m²
Soliditet	50 %	50,5 %	58 %
Energikostnad per m²	246 kr/m²	221 kr/m²	215 kr/m²

Värdeklasser

Värdeklasser i Malmö

Se fördelningen mellan värdeklasserna för de senaste analyserna i området.

Skuld per m²

213 kvalificerade BRFer i Malmö

Malmö

Skåne

Sverige

Utmärkt

23 %

26 %

27 %

Bra

21 %

18 %

Acceptabel

21 %

22 %

Undersök

33 %

31 %

Hög risk

2 %

3 %

2 %

Årsavgift per m²

201 kvalificerade BRFer i Malmö

Malmö

Skåne

Sverige

Utmärkt

0 %

4 %

6 %

Bra

3 %

10 %

17 %

Acceptabel

38 %

37 %

36 %

Undersök

42 %

36 %

31 %

Hög risk

16 %

13 %

10 %

Soliditet

210 kvalificerade BRFer i Malmö

Malmö

Skåne

Sverige

Utmärkt

69 %

70 %

74 %

Bra

10 %

12 %

10 %

Acceptabel

8 %

7 %

Undersök

7 %

6 %

Hög risk

6 %

4 %

3 %

Energikostnad per m²

211 kvalificerade BRFer i Malmö

Malmö

Skåne

Sverige

Utmärkt

2 %

8 %

9 %

Bra

13 %

15 %

17 %

Acceptabel

39 %

44 %

Undersök

44 %

30 %

27 %

Hög risk

2 %

3 %

Sparande per m²

209 kvalificerade BRFer i Malmö

Malmö

Skåne

Sverige

Utmärkt

16 %

15 %

11 %

Bra

33 %

30 %

26 %

Acceptabel

30 %

29 %

31 %

Undersök

13 %

15 %

18 %

Hög risk

8 %

10 %

15 %

Upptäck mer

Fler städer i samma län

I korten ser du täckning och ett nyckeltal per plats.

Helsingborg

Uppdaterad 3 augusti 2026

5 nyckeltal

Median årsavgift per m²

805 kr/m²

BRFer

112

Årsredovisningar

123

Öppna Insikt

Lund

Uppdaterad 3 augusti 2026

5 nyckeltal

Median årsavgift per m²

829 kr/m²

BRFer

Årsredovisningar

100

Öppna Insikt

Kristianstad

Uppdaterad 3 augusti 2026

5 nyckeltal

Median årsavgift per m²

741 kr/m²

BRFer

Årsredovisningar

Öppna Insikt

Extern benchmark

Nils Holgersson-rapporten

Kommunens taxenivåer för VA, fjärrvärme, elnät och avfall ger kontext till lokala BRF-kostnader.

Kommunalt kostnadstryck

Malmö · 2025

Skåne län

Kommunbenchmark för en standardiserad typfastighet, inte föreningens egna fakturor.

74,9 kr/m²

+6%

Fjärrvärme

224 kr/m²

+6%

Elnät

76,9 kr/m²

+7,6%

Avfall

6,3 kr/m²

−9,3%

Data hämtat från https://nilsholgersson.nu/

Fortsätt

Jämför vidare

Läs metodiken eller jämför enskilda föreningar.

Jämför BRFer Läs om nyckeltalen