Malmö

BRF-insikt på stadsnivå med jämförelser mot Skåne och Sverige.

Län: Skåne

Uppdaterad 4 juni 2026

BRFer

129

Analyserade årsredovisningar

132

Nyckeltal med tillräckligt underlag

Senast uppdaterad

4 juni 2026

Malmö omfattar 129 BRFer och 132 analyserade årsredovisningar. Medianen för årsavgift per m² ligger 7,8 % över skåne.

Sparande per m² har bäst relativt utfall mot Sverige, med median 13,3 % över sverige. Soliditet har svagast relativt utfall mot Sverige, med median 18,7 % under sverige. Medianerna använder senaste tillgängliga observation per BRF.

Nyckeltal

Medianer för Malmö

För varje nyckeltal ser du median, typiskt spann och urval.

Årsavgift per m²

915 kr/m²

Skåne: 7,8 % över

Sverige: 12,3 % över

Typiskt spann

816 kr/m² till 994 kr/m²

Bostadsrättsföreningar

117

Uppdaterad

4 juni 2026

Skuld per m²

6 566 kr/m²

Skåne: 10,4 % över

Sverige: 11,8 % över

Typiskt spann

3 445 kr/m² till 10 543 kr/m²

Bostadsrättsföreningar

128

Uppdaterad

4 juni 2026

Sparande per m²

184 kr/m²

Skåne: 6,1 % över

Sverige: 13,3 % över

Typiskt spann

119 kr/m² till 244 kr/m²

Bostadsrättsföreningar

124

Uppdaterad

4 juni 2026

Soliditet

47,5 %

Skåne: I nivå

Sverige: 18,7 % under

Typiskt spann

22 % till 66,8 %

Bostadsrättsföreningar

126

Uppdaterad

4 juni 2026

Energikostnad per m²

247 kr/m²

Skåne: 12,6 % över

Sverige: 15,7 % över

Typiskt spann

192 kr/m² till 273 kr/m²

Bostadsrättsföreningar

126

Uppdaterad

4 juni 2026

Jämförelse

Stad mot län och Sverige

Jämför medianerna för staden, länet och Sverige i samma tabell.

Nyckeltal	Malmö	Skåne	Sverige
Årsavgift per m²	915 kr/m²	849 kr/m²	815 kr/m²
Skuld per m²	6 566 kr/m²	5 948 kr/m²	5 871 kr/m²
Sparande per m²	184 kr/m²	173 kr/m²	162 kr/m²
Soliditet	47,5 %	50 %	58,4 %
Energikostnad per m²	247 kr/m²	219 kr/m²	213 kr/m²

Värdeklasser

Värdeklasser i Malmö

Se fördelningen mellan värdeklasserna för de senaste analyserna i området.

Skuld per m²

128 kvalificerade BRFer i Malmö

Malmö

Skåne

Sverige

Utmärkt

16 %

22 %

26 %

Bra

23 %

19 %

18 %

Acceptabel

18 %

22 %

21 %

Undersök

39 %

34 %

Hög risk

3 %

2 %

Årsavgift per m²

117 kvalificerade BRFer i Malmö

Malmö

Skåne

Sverige

Utmärkt

1 %

4 %

6 %

Bra

1 %

10 %

17 %

Acceptabel

34 %

36 %

35 %

Undersök

40 %

32 %

29 %

Hög risk

24 %

18 %

13 %

Soliditet

126 kvalificerade BRFer i Malmö

Malmö

Skåne

Sverige

Utmärkt

65 %

68 %

74 %

Bra

12 %

10 %

Acceptabel

10 %

7 %

Undersök

9 %

7 %

6 %

Hög risk

4 %

2 %

3 %

Energikostnad per m²

126 kvalificerade BRFer i Malmö

Malmö

Skåne

Sverige

Utmärkt

3 %

6 %

9 %

Bra

15 %

17 %

Acceptabel

35 %

45 %

Undersök

44 %

28 %

26 %

Hög risk

2 %

3 %

4 %

Sparande per m²

124 kvalificerade BRFer i Malmö

Malmö

Skåne

Sverige

Utmärkt

10 %

13 %

11 %

Bra

32 %

28 %

24 %

Acceptabel

31 %

30 %

31 %

Undersök

15 %

16 %

18 %

Hög risk

11 %

14 %

16 %

Upptäck mer

Fler städer i samma län

I korten ser du täckning och ett nyckeltal per plats.

Helsingborg

Uppdaterad 4 juni 2026

5 nyckeltal

Median årsavgift per m²

803 kr/m²

BRFer

Årsredovisningar

Öppna Insikt

Lund

Uppdaterad 4 juni 2026

5 nyckeltal

Median årsavgift per m²

808 kr/m²

BRFer

Årsredovisningar

Öppna Insikt

Extern benchmark

Nils Holgersson-rapporten

Kommunens taxenivåer för VA, fjärrvärme, elnät och avfall ger kontext till lokala BRF-kostnader.

Kommunalt kostnadstryck

Malmö · 2025

Skåne län

Kommunbenchmark för en standardiserad typfastighet, inte föreningens egna fakturor.

74,9 kr/m²

+6%

Fjärrvärme

224 kr/m²

+6%

Elnät

76,9 kr/m²

+7,6%

Avfall

6,3 kr/m²

−9,3%

Data hämtat från https://nilsholgersson.nu/

Fortsätt

Jämför vidare

Läs metodiken eller jämför enskilda föreningar.

Jämför BRFer Läs om nyckeltalen