Bostadsrättsföreningen Bageriet 1
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Bageriet 1 i Sundbyberg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Gjuteribacken 21A, 17265 Sundbyberg
- Analysdatum
- 3 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 6 400 000-8 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBageriet 1
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Bageriet 1
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1998
E
36
3 205 m²
89 m²/lgh
Äganderätt
- Gjuteribacken 21A, 17265 Sundbyberg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 400 000-8 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 205 m²
- Beräknat utrymme
- 6 400 000-8 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 375-475 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Byte av stam- och radiatorventiler samt installation av avgasare
2025 · Renovering och ny stenläggning av terrassen på den gemensamma gården
2025 · Uppgradering av stadsnätsboxarna för att stödja hastigheter upp till 1000 Mbit/s
2026 · Byte av styrsystem, installation av rumsgivare, nya termostater och en fullständig injustering
Underlag
- Analysdatum
- 3 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Bageriet 1?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Bageriet 1?
Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1998 och föreningen har 36 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Brf Svalan i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Källsprånget 4 i SundbybergSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Dalen 9 i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Freden i SundbybergSamma stadLiknande totalytaSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Tornbacka i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantal
- Bostadsrättsföreningen Tappkranen i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde