Brf Svalan
Se årsavgift 650 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Svalan i Sundbyberg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Svalgränd 5, 17236 Sundbyberg
- Analysdatum
- 12 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 12 000 000-14 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2030, bland annat fönster, OVK/ventilationskontroll och stamspolning. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 96 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Fönster nämns men endast målning, tätning eller enstaka åtgärder framgår. Verifiera omfattning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSvalan
Årsavgift per m²
Brf Svalan
650 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1929
C
35
2 413 m²
69 m²/lgh
Äganderätt
- Svalgränd 5, 17236 Sundbyberg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 12 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 413 m²
- Beräknat utrymme
- 12 000 000-14 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 975-1 150 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Installation av nya nödtelefoner i hissarna
2025 · Reparation av ställdon i den centrala värmeanläggningen
2024 · Målning av källartrappa, underhåll av tak
2026 · OVK
2026 · Översyn av elcentraler
2027 · Stamspolning
2028 · Hängrännor och stuprör
2028 · Slipning av marmorgolv i trapphus
2030 · Översyn och renovering av fönster
Underlag
- Analysdatum
- 12 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Svalan?
Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Svalan?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1929 och föreningen har 35 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Dalen 9 i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Tappkranen i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Mariahöjden i SundbybergSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Tornbacka i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Freden i SundbybergSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Bageriet 1 i SundbybergSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta