Publik BRF-profil

Bostadsrättsförening Bäckgärdet i Umeå

Se årsavgift 500 kr/m², skuld 9 500 kr/m² för BRF Bäckgärdet i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769628-1018
Umeå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Östra Kyrkogatan 64, 90343 Umeå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (500 kr/m²).
Förening
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2024 Ventilationssystem justering. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Bäckgärdet i Umeå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
9 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
200 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
77%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
4,9%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
350 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 775 kr
Länsmedian 2023 775 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsförening Bäckgärdet i Umeå

500 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsförening Bäckgärdet i Umeå
Byggår

2016

Energiklass

C

Lägenheter

28

Uthyrningsbar area

1 888 m²

Snittyta/lägenhet

67 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Östra Kyrkogatan 64, 90343 Umeå
  • Östra Kyrkogatan 66, 90343 Umeå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
9 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
1 888 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 5,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsförening Bäckgärdet i Umeå
Utförda renoveringar

2023 · Reparationer

Planerat underhåll

2024 · Ventilationssystem justering

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Bäckgärdet?

Årsavgiften är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Bäckgärdet?

Skulden är 9 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2016 och föreningen har 28 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Umeå