Riksbyggen Bostadsrättsförening Baletten
Se årsavgift 950 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Baletten i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Balettgränd 3A, 90364 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Liten förening (24 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBaletten
Årsavgift per m²
Riksbyggen Bostadsrättsförening Baletten
950 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2015
D
24
1 491 m²
62 m²/lgh
Äganderätt
- Balettgränd 3A, 90364 Umeå
- Balettgränd 3B, 90364 Umeå
- Balettgränd 3C, 90364 Umeå
- Balettgränd 3D, 90364 Umeå
- Balettgränd 3E, 90364 Umeå
- Balettgränd 3F, 90364 Umeå
- Balettgränd 5A, 90364 Umeå
- Balettgränd 5B, 90364 Umeå
- Balettgränd 5C, 90364 Umeå
- Balettgränd 5D, 90364 Umeå
- Balettgränd 5E, 90364 Umeå
- Balettgränd 5F, 90364 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 491 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar under året
2024 · Installationer
2024 · Huskropp utvändigt
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 19 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Baletten?
Årsavgiften är 950 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Baletten?
Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2015 och föreningen har 24 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Embla 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Bäckgärdet i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Kavalleristen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Nötskrikan 1 i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Diamanten i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Krutet i UmeåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period