Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Rullstensbacken

Se årsavgift 550 kr/m², skuld 9 000 kr/m² för BRF Rullstensbacken i Varberg, baserat på årsredovisning 2022. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769634-9757
Varberg
Årsredovisning 2022
Primär byggnadsadress
Rullstensbacken 1, 43238 Varberg
Analysdatum
7 juni 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2022
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2022.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (550 kr/m²).
Förening
  • Föreningen har 46 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2023, bland annat ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Rullstensbacken
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
550 kr
Bra
Källa: årsredovisning 2022
Skuld per m²
9 000 kr
Undersök
Källa: årsredovisning 2022
Energikostnad per m²
110 kr
Utmärkt
Källa: årsredovisning 2022
Soliditet
61%
Utmärkt
Källa: årsredovisning 2022
Snitthöjning/år
0,0%
Källa: beräknat från årsredovisning 2022
Snittränta
2,7%
Källa: årsredovisning 2022
Driftkostnad per m²
425 kr
Källa: årsredovisning 2022
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Riksmedian 2022 700 kr
FöreningarSenaste 2022

Bostadsrättsföreningen Rullstensbacken

550 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Rullstensbacken
Byggår

1993

Energiklass

C

Lägenheter

46

Uthyrningsbar area

3 456,6 m²

Snittyta/lägenhet

75 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Rullstensbacken 1, 43238 Varberg

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
9 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
3 457 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Rullstensbacken
Utförda renoveringar

2022 · Underhåll av skyddsrum

2022 · Sätt upp seriekopplade brandvarnare i offentliga utrymmen

2022 · Inköp av Automower

Planerat underhåll

2023 · Anlita HSB som konsult för att ta fram underlag för genomförande av renovering av UC ang värme mm

2023 · Byte av entrédörrar samt insättning av kodlås i dessa

2023 · Underhåll av de altaner som tillhör föreningen

Underlag

Analysdatum
7 juni 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2022

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Rullstensbacken?

Årsavgiften är 550 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Rullstensbacken?

Skulden är 9 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1993 och föreningen har 46 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Varberg