Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Lorensberg Varberg 2

Se årsavgift 850 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Lorensberg Varberg 2 i Varberg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769621-5727
Varberg
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Sveagatan 26, 43243 Varberg
Analysdatum
16 juni 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 5 700 000-7 100 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
Förening
  • Föreningen har 81 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
Underlag
  • Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Lorensberg Varberg 2
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
850 kr
Acceptabel
Källa: årsredovisning 2025
Skuld per m²
7 000 kr
Acceptabel
Källa: årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
180 kr
Acceptabel
Källa: årsredovisning 2025
Soliditet
77%
Utmärkt
Källa: årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
12,3%
Källa: beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,6%
Källa: årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
425 kr
Källa: årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Lorensberg Varberg 2

850 kr

+13,3%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Lorensberg Varberg 2
Byggår

2013

Energiklass

C

Lägenheter

81

Uthyrningsbar area

7 076 m²

Snittyta/lägenhet

87 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Sveagatan 26, 43243 Varberg

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 700 000-7 100 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
7 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
1 000 kr/m²
Redovisad yta
7 076 m²
Beräknat utrymme
5 700 000-7 100 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
175-200 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Lorensberg Varberg 2

2025 · All belysning i trapphusen är bytta til LED.

Underlag

Analysdatum
16 juni 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Lorensberg Varberg 2?

Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Lorensberg Varberg 2?

Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2013 och föreningen har 81 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Varberg