Bostadsrättsförening Stjärnehus 3 i Malmö
Se årsavgift 725 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Stjärnehus 3 i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sergels Väg 9A, 21757 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 300 000-6 600 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Byte av belysning i garaget.. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProStjärnehus 3 i Malmö
Årsavgift per m²
Bostadsrättsförening Stjärnehus 3 i Malmö
725 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1954
C
90
6 566 m²
73 m²/lgh
Äganderätt
- Sergels Väg 9A, 21757 Malmö
- Sergels Väg 9B, 21757 Malmö
- Sergels Väg 9C, 21757 Malmö
- Tessins Väg 13, 21758 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 300 000-6 600 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 6 566 m²
- Beräknat utrymme
- 5 300 000-6 600 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 175-225 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2020 · Byte till ny fjärrvärmeväxlare i fastigheten.
2018 · Tidigare vindsutrymmen och lokaler är ombyggda till isolerade lägenheter.
2018 · Tids-/behovsstyrning av belysning installerades i fastighetens trapphus, källare.
2025 · Byte av belysning i garaget.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Stjärnehus 3?
Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Stjärnehus 3?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1954 och föreningen har 90 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Örehus 4 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 7 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Bollebygd i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Krageholm 3 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Öresundsdammarna i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 8 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period