Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 7
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Ljungbyhus 7 i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Tessins Väg 19A, 21758 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 14 000 000-18 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 74 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Relining av bottenplattans avloppsstammar. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 67 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 67 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProLjungbyhus 7
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 7
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1957
D
74
7 239 m²
98 m²/lgh
Äganderätt
- Tessins Väg 19A, 21758 Malmö
- Tessins Väg 19B, 21758 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 14 000 000-18 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 239 m²
- Beräknat utrymme
- 14 000 000-18 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 450-575 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Inrättande av övernattningslägenhet i föreningen
2024 · OVK (obligatorisk ventilationskontroll) klar
2023 · Inrättande av gym i föreningen
2025 · Relining av bottenplattans avloppsstammar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Ljungbyhus 7?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Ljungbyhus 7?
Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1957 och föreningen har 74 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Örehus 4 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Stjärnehus 3 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Ljungbyhus 8 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Rosenborg i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Bollebygd i Malmö i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Beritta Gurris i Malmö i MALMÖSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta