Bostadsrättsföreningen Årby nr 3
Se årsavgift 575 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Årby nr 3 i Eskilstuna, baserat på årsredovisning 2026. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Fristadsgatan 8A, 63345 Eskilstuna
- Senaste rapport
- 2026
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2026.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 33 000 000-41 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (575 kr/m²).
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Byggnaden är cirka 62 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 62 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProÅrby nr 3
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Årby nr 3
575 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1964
D
80
5 502 m²
69 m²/lgh
Tomträtt
- Fristadsgatan 8A, 63345 Eskilstuna
- Fristadsgatan 8B, 63345 Eskilstuna
- Fristadsgatan 8C, 63345 Eskilstuna
- Fristadsgatan 8D, 63345 Eskilstuna
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 33 000 000-41 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 502 m²
- Beräknat utrymme
- 33 000 000-41 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 675-825 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 1,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Injustering av luftflöde Fristadsgatan 8 B och byte av armaturer
2023 · Anläggning av ny parkering 9 st platser, nytt staket och injustering av luftflöde Fristadsgatan 8 A-D
2022 · Inköp och installation av 1 st tvättmaskin, installation av undertrycksförgasare och byte av 2 st cirkulationspumpar.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2026
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Årby nr 3?
Årsavgiften är 575 kr/m² enligt årsredovisningen för 2026.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Årby nr 3?
Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2026.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1964 och föreningen har 80 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Årby nr 2 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Nötskalet 3 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sveaborg i Eskilstuna i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Furan nr 7 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Nattugglan 14 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Facklan i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta