Bostadsrättsföreningen Årby nr 2
Se årsavgift 600 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Årby nr 2 i Eskilstuna, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Fristadsgatan 4A, 63345 Eskilstuna
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juli 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 29 000 000-37 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (600 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026, bland annat OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 61 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
- Byggnaden är cirka 61 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProÅrby nr 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Årby nr 2
600 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1964
C
80
5 635 m²
70 m²/lgh
Äganderätt
- Fristadsgatan 4A, 63345 Eskilstuna
- Fristadsgatan 4B, 63345 Eskilstuna
- Fristadsgatan 4C, 63345 Eskilstuna
- Fristadsgatan 4D, 63345 Eskilstuna
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 29 000 000-37 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 635 m²
- Beräknat utrymme
- 29 000 000-37 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 175-1 500 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Installation av ny hiss, Fristadsgatan 4A
2022 · Renovering skyddsrum
2021 · Fasadvätt höghus
2026 · Fasadtvätt för både höghus och låghus
2026 · OVK
2026 · Tömning av sandfång för alla utomhusbrunnar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 7 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Årby nr 2?
Årsavgiften är 600 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Årby nr 2?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1964 och föreningen har 80 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Årby nr 3 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Nötskalet 3 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sveaborg i Eskilstuna i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Furan nr 7 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Nattugglan 14 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Facklan i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta