Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Bacchus 8

Se årsavgift 725 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Bacchus 8 i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 789200-3034
Sundsvall
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Kyrkogatan 4, 852 31 Sundsvall
Analysdatum
19 sep. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 22 000 000-28 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Underhållsåtgärder av fastighet enligt underhållsplanen.. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
  • Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
  • Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Bacchus 8
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
725 kr
Acceptabel
Källa: årsredovisning 2025
Skuld per m²
500 kr
Utmärkt
Källa: årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
160 kr
Bra
Källa: årsredovisning 2025
Soliditet
85%
Utmärkt
Källa: årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
3,9%
Källa: beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,6%
Källa: årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
375 kr
Källa: årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 825 kr
Länsmedian 2024 825 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Bacchus 8

725 kr

−3,3%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Bacchus 8
Byggår

1961

Energiklass

C

Lägenheter

31

Uthyrningsbar area

3 745 m²

Snittyta/lägenhet

121 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Kyrkogatan 4, 852 31 Sundsvall
  • Kyrkogatan 6, 852 31 Sundsvall

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 22 000 000-28 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
7 500 kr/m²
Redovisad yta
3 745 m²
Beräknat utrymme
22 000 000-28 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 225-1 575 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Bacchus 8
Utförda renoveringar

2025 · Ommålning entré fasad och pelare. Byte till LED lysrör i garage. Klinkers garage entré. Brister från tidigare OVK åtgärdats (Frånkoppling av eldrivna köksfläktar och rengöring av frånluftsventilationens kanaler). Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Laddstationer installerade på samtliga parkeringsplatser. Videoövervakning installerad i garage.

2024 · Renovering av hissmotor. Byte till LED lysrör i allmänna utrymmen. Ny garageport med dörr för utrymningsväg. Installerat brandlarm garage.

2023 · Färdigställande undercentral. Färdigställande vattenskada matbutik. Nytt ventilationsaggregat Nordic Peak och övernattningsrum (TA-6). Klinkers korridor källare. Automatisk dörröppnare garageingång till källare.

Planerat underhåll

2026 · Underhållsåtgärder av fastighet enligt underhållsplanen.

Underlag

Analysdatum
19 sep. 2026
Underlag
automatiskt inläst årsredovisning 2025

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Bacchus 8?

Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Bacchus 8?

Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1961 och föreningen har 31 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Sundsvall