Bostadsrättsföreningen Oden
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Oden i Sundsvall, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Vikingavägen 50A, 85741 Sundsvall
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 9 500 000-12 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 62 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- Byggnaden är cirka 62 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om fönstrens ålder eller skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProOden
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Oden
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1963
E
32
1 835 m²
57 m²/lgh
Äganderätt
- Vikingavägen 50A, 85741 Sundsvall
- Vikingavägen 50B, 85741 Sundsvall
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 9 500 000-12 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 835 m²
- Beräknat utrymme
- 9 500 000-12 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 150-1 450 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2022 · Ny förrådsbyggnad
2018 · Vattensäkring kök
2017 · Tvättstugerenovering, byte motorvärmare, moloker
2026 · Hela värmesystemet bör ses över då det finns gamla cirkulationspumpar och gamla radiatorventiler.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Oden?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Oden?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1963 och föreningen har 32 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Harmoni i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Berget i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sundsvallshus nr 4 i SundsvallSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kajen 6 i Skärhamn i SUNDSVALLSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Nyatorp i Halmstad i SUNDSVALLSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sundsvallshus 1 i SundsvallSamma stadLiknande totalyta