Bostadsrättsföreningen Balder 14
Se årsavgift 1 275 kr/m², skuld 15 500 kr/m² för BRF Balder 14 i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Värnhemsgatan 6, 21215 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 7 juni 2026
Granska ekonomin
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Hög belåning per kvadratmeter (15 500 kr/m²). Kontrollera lånevillkor, bindningstider och avgiftsplan.
- Hög årsavgift per kvadratmeter (1 275 kr/m²) ger redan en högre boendekostnad. Kontrollera vad som ingår och om fler höjningar är planerade.
- Liten förening (16 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBalder 14
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Balder 14
1 275 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1931
C
16
794 m²
50 m²/lgh
Äganderätt
- Värnhemsgatan 6, 21215 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 15 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 794 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Byte av tvättmaskin
2022 · Byte av stamventiler i källaren
2022 · Byte av radiatorventiler
Planerat år saknas · Underhållsplanen sträcker sig över 50 år
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 7 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Balder 14?
Årsavgiften är 1 275 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Balder 14?
Skulden är 15 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1931 och föreningen har 16 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Trellegården i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Roslagen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Brage 5 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Drivan 5 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Blosset i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Balder 11 Bostadsrättsförening i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period