Publik BRF-profil

Balder 11 Bostadsrättsförening

Se årsavgift 975 kr/m² och skuld 6 000 kr/m² för BRF Balder 11 Bostadsrättsförening i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar…

Org.nr 769609-6929
Malmö
Årsredovisning 2024
Byggnadsadress
Värnhemsgatan 12, 212 15 Malmö
Senaste rapport
2024
Senast analyserad
28 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2024.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underhåll
  • Stammar/VA åtgärdade 2022: minskar risken för större kommande VA-kostnader.
Att undersöka
Förening
  • Liten förening (10 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Dränering av husgrund. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Balder 11 Bostadsrättsförening
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
975 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Skuld per m²
6 000 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2024
Energikostnad per m²
270 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Soliditet
4%
Undersök
Källa: Årsredovisning 2024
Snitthöjning/år
13,4%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2024
Snittränta
3,9%
Källa: Årsredovisning 2024
Driftkostnad per m²
925 kr
Källa: Årsredovisning 2024
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2024 900 kr
Länsmedian 2024 850 kr
Riksmedian 2024 825 kr
FöreningarSenaste 2024

Balder 11 Bostadsrättsförening

975 kr

+11,4%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Balder 11 Bostadsrättsförening
Byggår

1934

Lägenheter

10

Uthyrningsbar area

818 m²

Snittyta/lägenhet

82 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Balder 11 Bostadsrättsförening
Utförda renoveringar

2024 · Målning av fönster

2023 · Byte av lamparmaturer i portgång och på gården

2022 · Nya tappvattenstammar

Planerat underhåll

2025 · Dränering av husgrund

Underlag

Senaste årsredovisning
2024
Senast analyserad
28 apr. 2026