Bostadsrättsföreningen Birkagatan 16
Se årsavgift 1 025 kr/m², skuld 5 500 kr/m² för BRF Birkagatan 16 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Birkagatan 16 A-C, 41656 Göteborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 2 100 000-2 700 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Stammar/VA åtgärdade 2016: minskar risken för större kommande VA-kostnader.
Att undersöka
- Liten förening (17 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat fasad/puts och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBirkagatan 16
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Birkagatan 16
1 025 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1947
17
1 071 m²
63 m²/lgh
Tomträtt
- Birkagatan 16 A-C, 41656 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 2 100 000-2 700 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 071 m²
- Beräknat utrymme
- 2 100 000-2 700 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 425-550 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Spolning av dagvattenbrunnar
2024 · Sättningskontroll
2023 · Värmeinjustering av termostatventiler
Planerat år saknas · Lagning av putssläpp på sockelmur
Planerat år saknas · Lagning av sprickor och putssläpp på fasad
Planerat år saknas · Renovering av klinker i tvättstuga
Planerat år saknas · Renovering av tak
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Birkagatan 16?
Årsavgiften är 1 025 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Birkagatan 16?
Skulden är 5 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1947 och föreningen har 17 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Stampen 19:13 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Björklövet i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Birkagatan 18 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- S K F:s Anställdas Bostadsrättsförening nr 1 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen St Primus i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Birkagatan 24 Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta