Bostadsrättsföreningen Birkagatan 18
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Birkagatan 18 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Birkagatan 18A, 41656 Göteborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 400 000-6 700 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (19 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025, bland annat OVK/ventilationskontroll och tvättstuga. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBirkagatan 18
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Birkagatan 18
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1946
E
19
1 123 m²
59 m²/lgh
Tomträtt
- Birkagatan 18A, 41656 Göteborg
- Birkagatan 18B, 41656 Göteborg
- Birkagatan 18C, 41656 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 400 000-6 700 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 123 m²
- Beräknat utrymme
- 5 400 000-6 700 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 075-1 325 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Renovering och försäljning av föreningens sista hyresrätt
2023 · Byte av fönster i tvättstugan
2021 · Underhålls- och målningsarbete på fasad samt grund, tvätt av samtliga balkonger, taktvätt samt målningsarbeten på plåtdetaljer på taket
2025 · Ny underhållsplan ska upprättas
2025 · OVK-besiktning ska utföras
2025 · Planerad renovering av tvättstuga
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 17 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Birkagatan 18?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Birkagatan 18?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1946 och föreningen har 19 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Birkagatan 16 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Björklövet i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Stampen 19:13 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Killingen 11:16 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- S K F:s Anställdas Bostadsrättsförening nr 1 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Birkagatan 24 Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period