Bostadsrättsföreningen Bryggeriet
Se årsavgift 675 kr/m², skuld 3 000 kr/m² för BRF Bryggeriet i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Norra Promenaden 3 A-G, 222 40 Lund
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 25 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 39 000 000-49 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat tak, ventilation/värme och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 42 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 42 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProBryggeriet
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Bryggeriet
675 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1983
C
95
9 822 m²
103 m²/lgh
Äganderätt
- Norra Promenaden 3 A-G, 222 40 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 39 000 000-49 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 822 m²
- Beräknat utrymme
- 39 000 000-49 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 925-1 175 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Uppgradering av värmesystemet (byte av värmeväxlare)
2025 · Sofpholkar (sopholk) och stammar
2025 · Installation av av 2 st laddboxar
2026 · Byte av EBD-batterier 4st per hiss (7 hissar), vart 5:e år
2026 · Byte till LED-armatur i skyddsrumgång Hus B
2026 · Byte till LED-armatur i tvättstugor, gästrum
2026 · Kontrollera fogar i mur mot Kävlingevägen samt Pumphuset
2026 · Lagning av delar av tak
2026 · OVK besiktning vart tredje år och byte av filter i köksfläktar
2026 · Rengöring av värmeväxlare i köksfläktarna
2026 · Tvättning av burspråk Hus A och B
2026 · Tömning av olje- och slamavskiljare i garage. Tömning vart 5:e år
2026 · Underhållsspolning av stamledningar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 25 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Bryggeriet?
Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Bryggeriet?
Skulden är 3 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1983 och föreningen har 95 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Billegården i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lundahus nr 7 i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Järnåldern i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gillesgården i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Mårtens Hus i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Aromalund 1 i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta