Bostadsrättsföreningen Järnåldern
Se årsavgift 900 kr/m², skuld 2 000 kr/m² för BRF Järnåldern i Lund, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Arkeologvägen 59, 22654 Lund
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 47 000 000-58 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 120 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2033, bland annat fasad/puts och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Byggnaden är cirka 42 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
- För en byggnad på cirka 42 år saknas tydlig uppgift om fasadens skick eller senaste större fasadåtgärd. Kontrollera underhållsplanen om fasaden inte beskrivs i årsredovisningen.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProJärnåldern
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Järnåldern
900 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1983
C
120
9 748 m²
81 m²/lgh
Äganderätt
- Arkeologvägen 59, 22654 Lund
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 47 000 000-58 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 9 748 m²
- Beräknat utrymme
- 47 000 000-58 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 275-1 550 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2026 · Målning av brunt på burspråk samt samt vitt på fönster-bleck och -foder samt på balkongdörrar. Fortsättning från 2025.
2025 · Garageportar - Byte
2025 · Lekplatsbesiktning, utförd av kommunen
2026 · Centrifug A-gård och B-gård, översyn och åtgärd vid behov
2026 · Expansionskärl, översyn och åtgärd vid behov
2026 · Fasad, under träytor nya nät mot betonggrund, samt vid tegel nya nät i stöttfog, för att förebygga att ohyra tar sig in i fasaden.
2026 · Lekplatsbesiktning och renovering
2026 · Målning av brunt på burspråk samt samt vitt på fönster-bleck och -foder samt på balkongdörrar. Fortsättning från 2025.
2026 · Tegelfasad omfogning/lagning cirka 5 % per år
2033 · Byta takpannor (inkl byte av papp och läkt)
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 17 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Järnåldern?
Årsavgiften är 900 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Järnåldern?
Skulden är 2 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1983 och föreningen har 120 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Byggnadslagen i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Hubertus i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Bryggeriet i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Billegården i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Mårtens Hus i Lund i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Lundahus nr 7 i LundSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta