Bostadsrättsföreningen Carolus 1 i Helsingborg
Se årsavgift 850 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Carolus 1 i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Drottninggatan 116, 25222 Helsingborg
- Analysdatum
- 18 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 1 200 000-1 400 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Stamspolning eller VA-kontroll utförd 2013: visar att föreningen följer upp avloppssystemet. Det ersätter inte uppgift om stambyte eller relining.
Att undersöka
- Liten förening (17 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- För en byggnad på cirka 132 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProCarolus 1 i Helsingborg
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Carolus 1 i Helsingborg
850 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1893
C
17
1 445 m²
85 m²/lgh
Tomträtt
- Drottninggatan 116, 25222 Helsingborg
- Kronborgsgatan 5, 25222 Helsingborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 1 200 000-1 400 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 445 m²
- Beräknat utrymme
- 1 200 000-1 400 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 200-225 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Omläggning fasad
2024 · Byte av 4 st takfönster
2024 · Omläggning fasad
Underlag
- Analysdatum
- 18 sep. 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Carolus 1?
Årsavgiften är 850 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Carolus 1?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1893 och föreningen har 17 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Hälsan 11 i HELSINGBORGSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Minerva 27 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hallen nr 7 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fiskaren i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Nordstjärnan 28 i HelsingborgSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Gjuteriet i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta