Bostadsrättsföreningen Carolus 1 i Helsingborg
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 7 000 kr/m² för BRF Carolus 1 i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Drottninggatan 116, 25222 Helsingborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 8 juli 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 1 200 000-1 400 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Stamspolning eller VA-kontroll utförd 2013: visar att föreningen följer upp avloppssystemet. Det ersätter inte uppgift om stambyte eller relining.
Att undersöka
- Liten förening (17 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2012-2024, bland annat stammar/VA, fasad/puts och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProCarolus 1 i Helsingborg
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Carolus 1 i Helsingborg
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1893
D
17
1 445 m²
85 m²/lgh
Tomträtt
- Drottninggatan 116, 25222 Helsingborg
- Kronborgsgatan 5, 25222 Helsingborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 1 200 000-1 400 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 445 m²
- Beräknat utrymme
- 1 200 000-1 400 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 150-175 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Omläggning fasad
2024 · Byte av 4 st takfönster
2023 · Balkonger
2012 · Byte av fönsterglas
2012 · Renovering av karmar och bågar
2013 · Spolning av stammar
2014 · Byte värmeväxlare
2014 · Installation av brandvarnare samt nödutgångsskyltar
2014 · Ommålning av källare etapp 1
2015 · Isolering / dränering grund längs Kronborgsgatan
2015 · Omläggning av innergård samt entré mot Drottninggatan
2015 · Ommålning av källare
2015 · Översyn av avloppsbrunnar och stuprör
2016 · Underhåll av hiss
2017 · Elementinstallation
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 8 juli 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Carolus 1?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Carolus 1?
Skulden är 7 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1893 och föreningen har 17 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Hälsan 11 i HELSINGBORGSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Minerva 27 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hallen nr 7 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fiskaren i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Nordstjärnan 28 i HelsingborgSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Gjuteriet i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta