Bostadsrättsföreningen Nordstjärnan 28
Se årsavgift 675 kr/m², skuld 7 500 kr/m² för BRF Nordstjärnan 28 i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Hälsovägen 9, 25221 Helsingborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 600 000-750 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (675 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (10 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Ny underhållsplan tas fram. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNordstjärnan 28
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Nordstjärnan 28
675 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1902
C
10
1 532 m²
153 m²/lgh
Äganderätt
- Hälsovägen 9, 25221 Helsingborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 600 000-750 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 532 m²
- Beräknat utrymme
- 600 000-750 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 50-75 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2020 · Genomförd Energideklaration via Aktea Energy AB
2019 · Byte/installation av energieffektivare värmecentral (Ny värmecentral; fönster renoverade och nya kassetter mot gatan)
2025 · Ny underhållsplan tas fram
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Nordstjärnan 28?
Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Nordstjärnan 28?
Skulden är 7 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1902 och föreningen har 10 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Långvinkeln Västra 45 m i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Minerva 27 i HelsingborgSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Stadsparken i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Carolus 1 i Helsingborg i HelsingborgSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Svärdet 10 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Rovan 12 i HelsingborgSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde