Bostadsrättsföreningen Dirigenten 7
Se skuld 3 500 kr/m² för BRF Dirigenten 7 i Eskilstuna, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Karl Hovbergsgatan 33A, 63353 Eskilstuna
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 16 000 000-20 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 40 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: Installation av frånluftsåtervinning. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 55 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 55 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
- Årsavgift per m² saknas, så boendekostnaden går inte att jämföra rättvist med andra föreningar.
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProDirigenten 7
Årsavgift per m²
Vi saknar historik
Bostadsrättsföreningen Dirigenten 7
Ingen historikBelåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1969
D
40
4 400 m²
110 m²/lgh
- Karl Hovbergsgatan 33A, 63353 Eskilstuna
- Karl Hovbergsgatan 33B, 63353 Eskilstuna
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 16 000 000-20 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 4 400 m²
- Beräknat utrymme
- 16 000 000-20 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 900-1 150 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Fastighetsförbättringar
2024 · Bostadsrättslägenheter
2024 · Tvättstuga
Planerat år saknas · Installation av frånluftsåtervinning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Hur hög är skuldsättningen i BRF Dirigenten 7?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1969 och föreningen har 40 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Nattugglan nr 7 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Släggan, Eskilstuna i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Nilhästen nr 2 i EskilstunaSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Nattvakten 4 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Nattugglan 14 i EskilstunaSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Nornan nr 5 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period