Bostadsrättsföreningen Nattvakten 4
Se årsavgift 700 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Nattvakten 4 i Eskilstuna, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Heljestrandsgatan 4A, 63344 Eskilstuna
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 maj 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 11 000 000-14 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (700 kr/m²).
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade underhållsåtgärder 2025. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProNattvakten 4
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Nattvakten 4
700 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1955
C
42
2 525 m²
60 m²/lgh
Tomträtt
- Heljestrandsgatan 4A, 63344 Eskilstuna
- Heljestrandsgatan 4B, 63344 Eskilstuna
- Heljestrandsgatan 4C, 63344 Eskilstuna
- Torshällavägen 3A, 63344 Eskilstuna
- Torshällavägen 3B, 63344 Eskilstuna
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 11 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 2 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 5 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 525 m²
- Beräknat utrymme
- 11 000 000-14 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 225-1 550 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Miljöbod beviljad bygglov, byggstart planeras till våren
2015 · Balkongbyte med inglasning
2025 · Bygga ett nytt sophus
2025 · Eventuellt byta ut samtliga radiatorer
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Nattvakten 4?
Årsavgiften är 700 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Nattvakten 4?
Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1955 och föreningen har 42 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Nattvakten 2 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Svalan 30 i Eskilstuna i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Nattugglan nr 7 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Nornan nr 5 i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Sergeanten i Eskilstuna i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Södra Station i EskilstunaSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period