Bostadsrättsföreningen Forellen i Umeå
Se årsavgift 925 kr/m², skuld 11 500 kr/m² för BRF Forellen i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Nipvägen 1, 3 och 5, 90434 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Belåningen (11 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 65 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 65 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProForellen i Umeå
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Forellen i Umeå
925 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1959
E
32
1 458 m²
46 m²/lgh
Äganderätt
- Nipvägen 1, 3 och 5, 90434 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 11 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 458 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2019 · Installation of new triple-glazed windows and balcony doors
2019 · Renovation of 22 bathrooms
2019 · Re-lining of waste pipes
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Forellen?
Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Forellen?
Skulden är 11 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1959 och föreningen har 32 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Lavskrikan 678 i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Hagen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Hornet i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Umeåhus nr 5 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fjällämmeln i UmeåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Ekan, Umeå i UmeåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period