Bostadsrättsföreningen Fjällämmeln
Se årsavgift 925 kr/m², skuld 7 500 kr/m² för BRF Fjällämmeln i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Domarevägen 27-29, 90333 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 550 000-650 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Liten förening (23 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- För en byggnad på cirka 70 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 70 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProFjällämmeln
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Fjällämmeln
925 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1954
C
23
1 328 m²
58 m²/lgh
Äganderätt
- Domarevägen 27-29, 90333 Umeå
- Domarevägen 29, 90433 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 550 000-650 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 7 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 328 m²
- Beräknat utrymme
- 550 000-650 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 75-100 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Plattsättning utanför entréer
2023 · Nybyggnation av gemensam bastu i Fjällämmeln 4
2022 · Nybyggnation bastu
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Fjällämmeln?
Årsavgiften är 925 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Fjällämmeln?
Skulden är 7 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1954 och föreningen har 23 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Ekan, Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gefion i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Baletten i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skäppan i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Muraren 1, Umeå i UmeåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Embla 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde