Bostadsrättsföreningen Grängeshus
Se årsavgift 1 050 kr/m², skuld 5 000 kr/m² för BRF Grängeshus i Malmö, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lönngatan 60, 21449 Malmö
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (5 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 6 300 000-7 900 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 55 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGrängeshus
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Grängeshus
1 050 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1945
C
55
2 632 m²
48 m²/lgh
- Lönngatan 60, 21449 Malmö
- Lönngatan 60A-E, 21449 Malmö
- Norra Grängesbergsgatan 31, 21450 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 300 000-7 900 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 5 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 632 m²
- Beräknat utrymme
- 6 300 000-7 900 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 400-500 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · Byte termostatventiler
2024 · Systemskifte CEVA till Lora
2024 · Fönsterrenovering
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Grängeshus?
Årsavgiften är 1 050 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Grängeshus?
Skulden är 5 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1945 och föreningen har 55 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Dannemora i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Uddeholm i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Brage i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Svenska Folkbyggens Bostadsrättsförening N:r 1 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Misteln i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Aftonen i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta