Bostadsrättsföreningen Gyllene Ratten
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 6 500 kr/m² för BRF Gyllene Ratten i Hägersten, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Gyllene Ratten 2, Alva Myrdals Gata 8, 12957 Hägersten
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 30 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 8 600 000-11 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Hiss nämns men bara service eller besiktning framgår. Kontrollera senaste modernisering och årsbesiktning.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProGyllene Ratten
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Gyllene Ratten
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2014
100
7 196 m²
72 m²/lgh
Tomträtt
- Gyllene Ratten 2, Alva Myrdals Gata 8, 12957 Hägersten
- Lotta Svärds Gränd 9, 12957 Hägersten
- Wendela Hebbes Gata 12, 12957 Hägersten
- Wendela Hebbes Gata 14, 12957 Hägersten
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 1 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 600 000-11 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 1 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 7 196 m²
- Beräknat utrymme
- 8 600 000-11 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 275-375 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2024 · installerade laddboxar för elbilar i det gemensamma garaget
2024 · inköp och uppsättning av 6 kg pulverbrandsläckare i alla fem entréer
2024 · tecknade avtal med PRESTO Brandsäkerhet AB för brandsäkerhetsarbete med rökluckor
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 30 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Gyllene Ratten?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Gyllene Ratten?
Skulden är 6 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2014 och föreningen har 100 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Fruängsporten i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsförening Tegelmonoliten i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Havsörnen i Örnsberg i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening nr 321 Svanen i Stockholm i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hägerstenshamnen nr 4 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Silvergranen 12 i HägerstenSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta