Bostadsrättsföreningen Kanalhusen
Se årsavgift 650 kr/m², skuld 6 000 kr/m² för BRF Kanalhusen i Karlstad, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Herrgårdsgatan 2A, 652 24 Karlstad
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (6 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 26 000 000-32 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2040, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 64 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 64 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKanalhusen
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kanalhusen
650 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1961
C
186
16 101 m²
87 m²/lgh
- Herrgårdsgatan 2A, 652 24 Karlstad
- Herrgårdsgatan 2B, 652 24 Karlstad
- Herrgårdsgatan 4A, 652 24 Karlstad
- Herrgårdsgatan 4B, 652 24 Karlstad
- Herrgårdsgatan 4C, 652 24 Karlstad
- Herrgårdsgatan 4D, 652 24 Karlstad
- Västra Kanalgatan 9, 652 24 Karlstad
- Västra Kanalgatan 11, 652 24 Karlstad
- Norra Strandgatan 1, 652 24 Karlstad
- Norra Strandgatan 3, 652 24 Karlstad
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 2 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 26 000 000-32 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 6 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 2 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 16 101 m²
- Beräknat utrymme
- 26 000 000-32 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 325-400 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Kittat om blindfönster i tornet i hörnet av Västra Kanalgatan och Norra Strandgatan och åtgärdat invändiga fuktskador där samt övrigt löpande underhåll. Köpt ytterligare en hjärtstartare.
2024 · Byte till IT-telefoni för porttelefonerna, målat om ytterdörrar på Herrgårdsgatan 2A och 2B och inköpt hjärtstartare.
2023 · Installerat ladd-platser på samtliga garageplatser och installerat 32 givare för stabilare inomhustemperatur.
2026 · Trapphusrenovering Herrgårdsgatan 2B
2040 · Byte av stammar
Planerat år saknas · Fortsatt trapphusrenovering
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 6 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kanalhusen?
Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kanalhusen?
Skulden är 6 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1961 och föreningen har 186 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Stocken i Karlstad i KarlstadSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Fören i KarlstadSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Viken i KarlstadSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Solliden i KarlstadSamma stadByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Balder i Karlstad i KarlstadSamma stadSamma postnummerområde
- HSB Bostadsrättsförening Kontrollanten i Karlstad i KarlstadSamma stadByggda under liknande period