Bostadsrättsföreningen Kanariefågeln
Se årsavgift 875 kr/m² och skuld 2 500 kr/m² för BRF Kanariefågeln i Limhamn, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går…
- Byggnadsadress
- Västanväg 43, 21613 Limhamn
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har 149 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder, bland annat stammar/VA, fasad/puts och fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKanariefågeln
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kanariefågeln
875 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1947
149
8 734 m²
59 m²/lgh
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Ett digitalt bokningssystem på skärm i tvättstugan och i praktisk app.
2024 · Årets investeringar solceller
2024 · Sedan 2024 har det bytts ett antal dörrar i källarna samt VVS-installationer moderniserats och bytts ut.
Planerat år saknas · Byte fasader/fönster.
Planerat år saknas · Relining av avloppsrör i källarplan.
Planerat år saknas · Värmereglering (temperaturgivare i lägenheterna) och injustering av värmesystemet.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 apr. 2026