Bostadsrättsföreningen Kandidaten
Se årsavgift 575 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Kandidaten i Gävle, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Norra Slottsgatan 16, 80323 Gävle
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 17 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 21 000 000-26 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (575 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Solpaneler till tak. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- För en byggnad på cirka 63 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Byggnaden är cirka 63 år och vi hittar ingen tydlig uppgift om takrenovering eller takbyte. Kontrollera takets ålder och skick.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKandidaten
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kandidaten
575 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1961
F
52
3 533 m²
68 m²/lgh
Äganderätt
- Norra Slottsgatan 16, 80323 Gävle
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 21 000 000-26 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 533 m²
- Beräknat utrymme
- 21 000 000-26 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 675-2 050 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,8 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Nya stigarledningar och nya elmätare och fördelningscentraler
2023 · Inoljande av fastighetens staket
2023 · OVK
2025 · Solpaneler till tak
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 17 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kandidaten?
Årsavgiften är 575 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kandidaten?
Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1961 och föreningen har 52 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Kvarta i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Kryddkrämaren i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Stenhagen i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Adelsklubben nr 3 i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Kålhagen i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Agenten nr 18 i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta