Bostadsrättsföreningen Kuttern
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Kuttern i Gävle, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Fjärde Tvärgatan 47, 80282 Gävle
- Analysdatum
- 12 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Föreningen har underhållsutrymme. Uppskattat utrymme är cirka 28 000 000-36 000 000 kr innan föreningens belåning når 8 000 kr/m².
- Föreningen har 92 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2027. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProVerifierade adresser
Se var föreningens adress ligger. Välj en adress för att visa den på kartan.
Laddar kartan…
1 adress
En representativ byggnadspunkt visar byggnadens läge, inte en exakt entré eller föreningens gräns.
Adressunderlag: © OpenStreetMap contributors
Kuttern
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kuttern
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1963
C
92
5 463 m²
59 m²/lgh
Äganderätt
- Fjärde Tvärgatan 47, 80282 Gävle
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 28 000 000-36 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 463 m²
- Beräknat utrymme
- 28 000 000-36 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 175-1 500 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Bytt ut samtliga tvättmaskiner och torktumlare.
2024 · Gruppavtal för bredband. Ommålning parkeringsrutorna.
2023 · Nytt miljöhus.
2026 · Påbörja renovering av innergård. Renovering av parkeringen. Fortsatt arbete med utbyte till digitala informationstavlor i trapphusen.
2027 · Renovering av jordkällaren.
Underlag
- Analysdatum
- 12 juni 2026
- Underlag
- automatiskt inläst årsredovisning 2025
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kuttern?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kuttern?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1963 och föreningen har 92 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Krönet i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB bostadsrättsförening Borgmästaren i Gävle i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen PILLAU nr 9 i GävleSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Norra Slotts i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Gävlehus nr 8 i GÄVLESamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Takterrassen i Gävle i GÄVLESamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta