Bostadsrättsföreningen Kuttern
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Kuttern i Gävle, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Fjärde Tvärgatan 47, 80282 Gävle
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 12 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 28 000 000-36 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 92 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder 2026-2027. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProKuttern
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Kuttern
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1963
C
92
5 463 m²
59 m²/lgh
Äganderätt
- Fjärde Tvärgatan 47, 80282 Gävle
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 28 000 000-36 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 1 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 6 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 5 463 m²
- Beräknat utrymme
- 28 000 000-36 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 175-1 500 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2025 · Bytt ut samtliga tvättmaskiner och torktumlare.
2024 · Gruppavtal för bredband. Ommålning parkeringsrutorna.
2023 · Nytt miljöhus.
2026 · Påbörja renovering av innergård. Renovering av parkeringen. Fortsatt arbete med utbyte till digitala informationstavlor i trapphusen.
2027 · Renovering av jordkällaren.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 12 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Kuttern?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Kuttern?
Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1963 och föreningen har 92 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Krönet i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB bostadsrättsförening Borgmästaren i Gävle i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen PILLAU nr 9 i GävleSamma stadByggda under liknande periodSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Norra Slotts i GävleSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Gävlehus nr 8 i GÄVLESamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Takterrassen i Gävle i GÄVLESamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta