Publik BRF-profil

HSB bostadsrättsförening Borgmästaren i Gävle

Se årsavgift 650 kr/m², skuld 1 500 kr/m² för BRF Borgmästaren i Gävle, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 785000-1137
Gävle
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Södra Kansligatan 13, 80252 Gävle
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
19 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (1 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 60 000 000-75 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2026-2030, bland annat stammar/VA och OVK/ventilationskontroll. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
  • Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Borgmästaren i Gävle
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
650 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
1 500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
170 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
31%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
10,0%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,7%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
550 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 800 kr
Länsmedian 2024 775 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

HSB bostadsrättsförening Borgmästaren i Gävle

650 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB bostadsrättsförening Borgmästaren i Gävle
Byggår

1961

Energiklass

C

Lägenheter

83

Uthyrningsbar area

11 553 m²

Snittyta/lägenhet

139 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Södra Kansligatan 13, 80252 Gävle
  • Södra Kansligatan 15, 80252 Gävle
  • Södra Kungsgatan 18, 80252 Gävle
  • Södra Kungsgatan 18A, 80252 Gävle
  • Södra Kungsgatan 18B, 80252 Gävle
  • Södra Kungsgatan 20, 80252 Gävle
  • Timmermansgatan 24, 80252 Gävle
  • Brunnsgatan 61, 80252 Gävle
  • Brunnsgatan 63A, 80252 Gävle
  • Brunnsgatan 63C, 80252 Gävle
  • Brunnsgatan 65, 80252 Gävle
  • Södra Kansligatan 17, 80252 Gävle
  • Södra Kungsgatan 22, 80252 Gävle
  • Södra Kungsgatan 24, 80252 Gävle
  • Södra Kungsgatan 26, 80252 Gävle
  • Södra Kungsgatan 28, 80252 Gävle

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 6 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 60 000 000-75 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
1 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
6 500 kr/m²
Redovisad yta
11 553 m²
Beräknat utrymme
60 000 000-75 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 125-1 400 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

HSB bostadsrättsförening Borgmästaren i Gävle
Utförda renoveringar

2025 · Fortsatt renovering och relining av samtliga avluftningsledningar för loftgångskroppen mot Södra Kungsgatan samt gårdshuset. Fettavskiljare till Cheers utbytt. Löpande översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer. Belysningararmaturer för trapphus Södra kansligatan 15 och Södra Kungsgatan 18 har bytts. Slutfört åtgärd av takränna mot Södra Kansligatan samt åtgärdat konsekvenser av läckage. Montering av nya rännor (ACO) i befintliga rännor med dåligt skick i garaget. Slutfört OVK för företagslokalerna i föreningen samt rensat samtliga ventilationskanaler, gjort anpassningar och uppdaterat ritningar. Föreningen har införskaffat portabel mattvätt samt fönstertvätt för utlåning till medlemmar. Påbörjat installation av kontrastmarkeringar för trappor samt komplettera markeringar för utrymning. Inköp av HLR utrustning som installeras i anslutning till innergården. Ny torkmaskin till torkrummet. 2st Nya tvättmaskiner har installerats. Investerat i värmeoptimering från Gävle Energi med temperaturgivare i samtliga lägenheter.

2024 · påbörjat åtgärd av takränna mot Södra Kansligatan

2024 · relining av golvbrunnar och avvattningsledningar i garaget

Planerat underhåll

2026 · Fortsatt renovering och relining av samtliga avluftningsledningar för höghuskroppen. Måla om taket på ventilationshusen. Utredning av garagegolvet för åtgärd kommande år. Översyn av balkongräcken. Målningsarbeten. Översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer. Ta fram bygglovshandlingar för åtgärder på utvändiga sockeln runt huset. Tvätta samtliga fasader. Utföra större inventering av vvs-stammar samt elledningar i fastigheten för bedömning av skick samt planering av åtgärder.

2027 · Ny golvbeläggning i garaget. Åtgärda samtliga socklar kring fastigheten. Åtgärda rännan mot S.Kungsgatan. Målningsarbeten. Översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer. Obligatorisk ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler för affärslokalerna.

2028 · OVK lägenheterna. Målningsarbeten. Översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer. Byte bastuaggregat.

2029 · Målningsarbeten. Översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer. Åtgärda värmeanläggning för fjärrvärmen.

2030 · Målningsarbeten. Översyn av äldre elinstallationer och lysarmaturer. Obligatorisk ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler för affärslokalerna.

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
19 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Borgmästaren?

Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Borgmästaren?

Skulden är 1 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1961 och föreningen har 83 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Gävle