Publik BRF-profil

bostadsrättsföreningen Malen

Se årsavgift 1 025 kr/m², skuld 9 000 kr/m² för BRF Malen i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769606-4182
Helsingborg
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Sadelmakaregatan 5A-B, 25248 Helsingborg
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
5 juni 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
Förening
  • Föreningen har 42 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
  • Föreningen äger marken.
Att undersöka
Underhåll
  • Flera planerade större underhållsåtgärder 2026, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Malen
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
1 025 kr
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
9 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
290 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
23%
Bra
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
−28,0%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
3,3%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
625 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 875 kr
Länsmedian 2025 850 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

bostadsrättsföreningen Malen

1 025 kr

+17,1%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
bostadsrättsföreningen Malen
Byggår

1942

Energiklass

C

Lägenheter

42

Uthyrningsbar area

2 097 m²

Snittyta/lägenhet

50 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Sadelmakaregatan 5A-B, 25248 Helsingborg
  • Övre Eneborgsvägen 34A-B, 25248 Helsingborg

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
9 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
2 097 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 4,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

bostadsrättsföreningen Malen
Utförda renoveringar

2025 · Takbyte

2025 · Ny belysning i källare och vind

2025 · Filming och kartering av dagvattenoch avloppssam

Planerat underhåll

2026 · Asfaltering av p-platser

2026 · Målning av trapphus

2026 · Relining av avlopp i bottenplatta

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
5 juni 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Malen?

Årsavgiften är 1 025 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Malen?

Skulden är 9 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1942 och föreningen har 42 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Helsingborg