Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Nattvakten 2

Se årsavgift 625 kr/m², skuld 2 500 kr/m² för BRF Nattvakten 2 i Eskilstuna, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 718000-1245
Eskilstuna
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Heljestrandsgatan 8A, 63344 Eskilstuna
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
1 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Låg belåning per kvadratmeter (2 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 11 000 000-14 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (625 kr/m²).
Att undersöka
Underlag
  • Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Nattvakten 2
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
625 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
2 500 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
180 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
13%
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
1,5%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
5,7%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
500 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 675 kr
Länsmedian 2023 700 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Bostadsrättsföreningen Nattvakten 2

625 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Nattvakten 2
Byggår

1953

Energiklass

D

Lägenheter

48

Uthyrningsbar area

2 520 m²

Snittyta/lägenhet

53 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Heljestrandsgatan 8A, 63344 Eskilstuna

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 5 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 11 000 000-14 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
2 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
5 500 kr/m²
Redovisad yta
2 520 m²
Beräknat utrymme
11 000 000-14 000 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
1 700-2 175 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 6,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Bostadsrättsföreningen Nattvakten 2

2024 · Planerat underhåll/åtgärd: byggnation av balkontak (till 2024, ca 15 000 kr/balkong)

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
1 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Nattvakten 2?

Årsavgiften är 625 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Nattvakten 2?

Skulden är 2 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1953 och föreningen har 48 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Eskilstuna