Bostadsrättsföreningen Rågen 2
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Rågen 2 i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sehlstedtsgatan 9A, 41740 Göteborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 2 900 000-3 600 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (20 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- För en byggnad på cirka 76 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProRågen 2
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Rågen 2
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1948
F
20
899 m²
45 m²/lgh
Tomträtt
- Sehlstedtsgatan 9A, 41740 Göteborg
- Sehlstedtsgatan 9B, 41740 Göteborg
- Sehlstedtsgatan 9C, 41740 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 2 900 000-3 600 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 899 m²
- Beräknat utrymme
- 2 900 000-3 600 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 975-1 225 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 5,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2041 · Torkrum
2024 · Brandskydd
2024 · Fastighetsskötsel gård utöver avtal
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Rågen 2?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Rågen 2?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1948 och föreningen har 20 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Kvillebäcken 29:1 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skillnadsgatan 58 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hårdvallsgatan 3 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Brf Rovan i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Björklövet i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Birkagatan 18 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta