Bostadsrättsföreningen Rosariet
Se årsavgift 750 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Rosariet i Malmö, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Lönnebergagatan 29A, 212 45 Malmö
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 8 200 000-10 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (750 kr/m²).
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2027 Underhållssmålning av huset. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
- Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProRosariet
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Rosariet
750 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2023
31
2 567 m²
83 m²/lgh
- Lönnebergagatan 29A, 212 45 Malmö
- Lönnebergagatan 29B, 212 45 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 8 200 000-10 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 567 m²
- Beräknat utrymme
- 8 200 000-10 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 775-950 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 4,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2027 · Byte av trapphus/port: entré
2023 · Investering i energieffektiv belysning i trapphus och entréer
2021 · Underhåll av värmepump i värmecentral
2027 · Underhållssmålning av huset
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- 4 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Rosariet?
Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Rosariet?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2023 och föreningen har 31 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Södra sjöporten i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skogsstigen 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen ØF17 i Malmö i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Knytkalaset i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Hyllie Gränd 2 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Neptuni Brygga i MalmöSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period