Bostadsrättsföreningen Södra sjöporten
Se årsavgift 1 025 kr/m², skuld 13 500 kr/m² för BRF Södra sjöporten i Malmö, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Stapelbäddsgatan 18, 21175 Malmö
- Senaste rapport
- 2025
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2025.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
- Belåningen (13 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSödra sjöporten
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Södra sjöporten
1 025 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2022
C
33
2 703 m²
82 m²/lgh
Äganderätt
- Stapelbäddsgatan 18, 21175 Malmö
- Stapelbäddsgatan 16, 21175 Malmö
- Stapelbäddsgatan 20, 21175 Malmö
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 13 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 703 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,6 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2025 · Installation/åtgärd av dörrar och lås/porttele
2025 · Ventilation
2025 · Soprum/miljöanläggning
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2025
- Senast analyserad
- 3 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Södra sjöporten?
Årsavgiften är 1 025 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Södra sjöporten?
Skulden är 13 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2022 och föreningen har 33 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Neptuni Brygga i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Rosariet i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Mandeln i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skogsstigen 1 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Almbacken 2 i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Blinkfyren i MalmöSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta