Bostadsrättsföreningen Senioren, Luleå
Se årsavgift 825 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Senioren, Luleå i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Radiomasten 11, 97343 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 26 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 6 500 000-8 200 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen äger marken.
Att undersöka
- Planerat underhåll i årsredovisningen: 2026 Hissbyte i varje trappuppgång, en trappuppgång vartannat år med start i augusti 2026. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSenioren, Luleå
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Senioren, Luleå
825 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1993
D
33
2 336 m²
71 m²/lgh
Äganderätt
- Radiomasten 11, 97343 Luleå
- Radiomasten 13, 97343 Luleå
- Radiomasten 15, 97343 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 6 500 000-8 200 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 2 336 m²
- Beräknat utrymme
- 6 500 000-8 200 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 375-475 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,3 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Ompogrammering av nycklar
2024 · Byte dräneringspump ingång 13
2024 · Fiberinstallation i huset
2026 · Hissbyte i varje trappuppgång, en trappuppgång vartannat år med start i augusti 2026
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 26 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Senioren, Luleå?
Årsavgiften är 825 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Senioren, Luleå?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1993 och föreningen har 33 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Cedern i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Gillet nr 15 i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Segelbåten i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Barometern i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen BoKlok Kronanbacken i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Hörnan i Haparanda i LULEÅSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta