Publik BRF-profil

Riksbyggen Bostadsrättsförening Segelbåten

Se årsavgift 550 kr/m², skuld 6 500 kr/m² för BRF Segelbåten i Luleå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 716415-8433
Luleå
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Amiralsvägen 1-19, 97342 Luleå
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 4 300 000-5 400 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (550 kr/m²).
Att undersöka
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2025 Inga avgiftshöjningar planerade. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Segelbåten
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
550 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
6 500 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
20 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
8%
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
1,7%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
0 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 725 kr
Länsmedian 2023 725 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Riksbyggen Bostadsrättsförening Segelbåten

550 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Riksbyggen Bostadsrättsförening Segelbåten
Byggår

1987

Energiklass

C

Lägenheter

29

Uthyrningsbar area

3 616 m²

Snittyta/lägenhet

125 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Amiralsvägen 1-19, 97342 Luleå
  • Amiralsvägen 2-38, 97342 Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 1 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 4 300 000-5 400 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
6 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
1 500 kr/m²
Redovisad yta
3 616 m²
Beräknat utrymme
4 300 000-5 400 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
175-225 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 2,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Riksbyggen Bostadsrättsförening Segelbåten
Utförda renoveringar

2023 · reparationer

2023 · planerat underhåll

2023 · Huskropp utvändigt, fönster

Planerat underhåll

2025 · Inga avgiftshöjningar planerade

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Segelbåten?

Årsavgiften är 550 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Segelbåten?

Skulden är 6 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 1987 och föreningen har 29 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå