Bostadsrättsföreningen Skogsbrynet Umeå
Se årsavgift 800 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Skogsbrynet Umeå i Umeå, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Skogsbrynet 1-6, 90343 Umeå
- Senaste rapport
- 2023
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2023.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 33 000 000-41 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 160 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade underhållsåtgärder. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 61 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSkogsbrynet Umeå
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Skogsbrynet Umeå
800 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1962
D
160
11 781 m²
74 m²/lgh
Äganderätt
- Skogsbrynet 1-6, 90343 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 33 000 000-41 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 11 781 m²
- Beräknat utrymme
- 33 000 000-41 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 625-800 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,9 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Vissa nyplanteringar
2024 · Ommålning av samlingslokal
2023 · Färdigställande av utbyggda och inglasade balkonger
Planerat år saknas · Underhåll avloppsrör under markplan
Planerat år saknas · Underhåll rörschakt för värme och vatten
Planerat år saknas · Underhåll skyddsrum i enlighet med besiktning
Planerat år saknas · Utredning om tänkbara energibesparande investeringar
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2023
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Skogsbrynet Umeå?
Årsavgiften är 800 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Skogsbrynet Umeå?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1962 och föreningen har 160 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Daggkåpan i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Skogen i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skidstaven 1 i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Älvbrinken i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Mariehem i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggens Bostadsrättsförening Hömyran i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta