HSB Bostadsrättsförening Skogen i Umeå
Se årsavgift 775 kr/m², skuld 3 500 kr/m² för BRF Skogen i Umeå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Kronoskogsvägen 41-103, 90361 Umeå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (3 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 47 000 000-59 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Föreningen har 180 lägenheter, så större kostnader kan fördelas på fler hushåll.
Att undersöka
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat stammar/VA. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- Texten nämner tak men inte tydligt takbyte eller omläggning. Kontrollera takets material, ålder och besiktningsprotokoll.
- Dränering/grund nämns men kan avse fuktutredning, markarbete eller källarytskikt. Verifiera faktisk utvändig dränering eller tätskikt.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSkogen i Umeå
Årsavgift per m²
HSB Bostadsrättsförening Skogen i Umeå
775 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1972
D
180
13 000 m²
72 m²/lgh
Äganderätt
- Kronoskogsvägen 41-103, 90361 Umeå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 47 000 000-59 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 3 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 13 000 m²
- Beräknat utrymme
- 47 000 000-59 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 750-925 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 3,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2023 · Fortsättning och slutförande av energiprojektet med HSB Entreprenad
2023 · Byte av en del snörasskydd på hustak
2023 · Energiprojekt, byte av snörasskydd samt asfaltering
2025 · Relining av avloppsstammar
Planerat år saknas · Byte av garageportar till kallgarage
Planerat år saknas · Installation av elbilsladdare
Planerat år saknas · Våtrumsbesiktningar i kök och badrum
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 29 mars 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Skogen?
Årsavgiften är 775 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Skogen?
Skulden är 3 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1972 och föreningen har 180 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Älvbrinken i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Daggkåpan i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Skogsbrynet Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggens Bostadsrättsförening Hömyran i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Storspoven i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Mariehem i Umeå i UmeåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta