Bostadsrättsföreningen Solstaden
Se årsavgift 725 kr/m², skuld 4 000 kr/m² för BRF Solstaden i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Biskopsgården 80:2, 41843 Göteborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 000 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 62 000 000-78 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (725 kr/m²).
Att undersöka
- Tomträtt kan ge framtida avgiftspress när avgälden omförhandlas. Kontrollera period och nästa omförhandling.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2024-2030, bland annat stammar/VA, fönster och ventilation/värme. Kontrollera finansiering och avgiftsplan.
- För en byggnad på cirka 59 år saknas tydlig uppgift om stambyte, relining eller annan större åtgärd på stammar/VA. Be om underhållsplan eller senaste statusbedömning.
Saknat underlag
Inget att visa.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSolstaden
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Solstaden
725 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1965
D
188
19 428 m²
103 m²/lgh
Tomträtt
- Biskopsgården 80:2, 41843 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 4 000 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 62 000 000-78 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 4 000 kr/m²
- Redovisad yta
- 19 428 m²
- Beräknat utrymme
- 62 000 000-78 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 400-525 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,2 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Byte av 3 st lekplatser vid uppgång 18, 14 och 10
2024 · Hissarna - Uppgradering av nödtelefon från 3G till 4G
2024 · OVK
2024 · Renovering/målning av trapphus
2025 · Balkongtvätt A-huset
2025 · Besiktning av garage invändigt samt inventering av fjärrkontroller och nycklar till garageportarna
2025 · Byte av lyktstolpar som är i dålig skick
2025 · Byte av namnskyltar vid entréer och uppsättning av namnskyltar på våningsplanen
2025 · Eventuellt inköp av en ny traktor
2025 · Eventuellt rörinfodring av spillvattenledningen i B-huset
2025 · Fortsätta att åtgärda värme i husen
2025 · Ny pergola vid B-huset
2025 · Renovering av samlingslokal
2025 · Renovering gästlägenhet
2025 · Renovering och utbyte av utemöbler
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 1 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Solstaden?
Årsavgiften är 725 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Solstaden?
Skulden är 4 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1965 och föreningen har 188 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Vintergatan i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Askungen 1 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Regnbågen i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Nordostpassagen i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Karlavagnen i Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Bostadsrättsförening Gunnesgärde Göteborg i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period