Bostadsrättsföreningen Sylvester
Se årsavgift 475 kr/m², skuld 500 kr/m² för BRF Sylvester i Göteborg, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Sylvestergatan 6, 411 19 Göteborg
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 7 200 000-9 000 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (475 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (24 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat fönster. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProSylvester
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Sylvester
475 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1992
D
24
1 200 m²
50 m²/lgh
Äganderätt
- Sylvestergatan 6, 411 19 Göteborg
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 7 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 7 200 000-9 000 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 7 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 200 m²
- Beräknat utrymme
- 7 200 000-9 000 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 1 750-2 200 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Fuktskada upptäckts i vinkeln väggen mot Sylvestergatan 6 och väggen mot gården. Skadan finns uppifrån från våning 4 och ända ner till bottenvåningen. Uppkomsten till skadan lokaliserades till stuprören mellan vårt hus och grannhuset. Dessförinnan hade uteslutitis dels läckage i värmeledningsröret (efter hålltagning i gårdsväggen på våning 4 och 3) dels takläckage. Kostnader för felsökning, ställningar, utbyte av stuprör samt montering av extra plåt bakom stupröret (även mot grannhuset Sylvestergatan 10 i förebyggande syfte) har uppgått till ca 108 000 kr.
2025 · Husets fönster kommer att behöva åtgärdas inom något år. Renoveringen ska göras i två etapper. Renovering av fönsterna mot gatan och vissa fönster mot gården behöver inte genomföras förrän om några år.
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 20 juni 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Sylvester?
Årsavgiften är 475 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Sylvester?
Skulden är 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1992 och föreningen har 24 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Bostadsrättsföreningen Timglaset i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Götaholm i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- Bostadsrättsföreningen Stenbiten 7 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Göteborg Kungsladugård 47:3 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Sävenäs Torpa i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Hårdvallsgatan 3 i GöteborgSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta