Bostadsrättsföreningen Tallkotten
Se årsavgift 675 kr/m², skuld 13 000 kr/m² för BRF Tallkotten i Luleå, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Tallskogsgatan 58, 97636 Luleå
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 2 maj 2026
Acceptabel ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Föreningen äger marken.
- Baserad på ny årsredovisning (2024).
Att undersöka
- Belåningen (13 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
- Låg avgift trots hög belåning (675 kr/m² i avgift, 13 000 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProTallkotten
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Tallkotten
675 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
2022
C
28
3 220 m²
115 m²/lgh
Äganderätt
- Tallskogsgatan 58, 97636 Luleå
Underhållsutrymme
Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.
- Belåning idag
- 13 000 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 0 kr/m²
- Redovisad yta
- 3 220 m²
- Beräknat utrymme
- 0 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 0 kr
Ränteeffekten är räknad med 4,5 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.
2025 · Installation av vattenmätare
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 2 maj 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Tallkotten?
Årsavgiften är 675 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Tallkotten?
Skulden är 13 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 2022 och föreningen har 28 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- HSB Bostadsrättsförening Norrskenet i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- HSB Bostadsrättsförening Barometern i Luleå i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen BoKlok Kronanbacken i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Hällbacken i Luleå i LuleåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- HSB Bostadsrättsförening Trädgården i Luleå i LuleåSamma stadLiknande totalytaByggda under liknande period
- Riksbyggen Bostadsrättsförening Segelbåten i LuleåSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta