Publik BRF-profil

HSB Bostadsrättsförening Hällbacken i Luleå

Se årsavgift 650 kr/m², skuld 7 500 kr/m² för BRF Hällbacken i Luleå, baserat på årsredovisning 2022. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769610-6314
Luleå
Årsredovisning 2022
Primär byggnadsadress
Skogsmyrgatan 15A, 97636 Luleå
Senaste rapport
2022
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Stabil ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2022.

Styrkor
Ekonomi
  • Belåningen ser hanterbar ut, vilket minskar risken för avgiftspress från räntor.
  • Uppskattat underhållsutrymme på cirka 1 500 000-1 900 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
  • Låg årsavgift per kvadratmeter (650 kr/m²).
Att undersöka
Underlag
  • Inga tydliga varningssignaler i underlaget. Stäm ändå av nyckeltalen mot årsredovisningen före beslut.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Hällbacken i Luleå
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
650 kr
Bra
Källa: Årsredovisning 2022
Skuld per m²
7 500 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2022
Energikostnad per m²
40 kr
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Soliditet
75%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2022
Snitthöjning/år
–
Källa: Beräknat från årsredovisning 2022
Snittränta
–
Källa: Årsredovisning 2022
Driftkostnad per m²
475 kr
Källa: Årsredovisning 2022
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2022 650 kr
Riksmedian 2022 700 kr
FöreningarSenaste 2022

HSB Bostadsrättsförening Hällbacken i Luleå

650 kr

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
HSB Bostadsrättsförening Hällbacken i Luleå
Byggår

2019

Energiklass

C

Lägenheter

52

Uthyrningsbar area

3 726 m²

Snittyta/lägenhet

72 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Skogsmyrgatan 15A, 97636 Luleå

Underhållsutrymme

Belåningen ligger 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 1 500 000-1 900 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².

Belåning idag
7 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
500 kr/m²
Redovisad yta
3 726 m²
Beräknat utrymme
1 500 000-1 900 000 kr
Ränteeffekt 70 m²
125-150 kr/mån

Ränteeffekten är räknad med 5 % (schablon) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

HSB Bostadsrättsförening Hällbacken i LuleåVi saknar byggnadsinformation

Underlag

Senaste årsredovisning
2022
Senast analyserad
Analysdatum saknas (manuellt/importerat underlag)

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Hällbacken?

Årsavgiften är 650 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Hällbacken?

Skulden är 7 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2022.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2019 och föreningen har 52 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Luleå