Publik BRF-profil

Bostadsrättsföreningen Tegelbruket Närlunda 2

Se årsavgift 875 kr/m², skuld 10 000 kr/m² för BRF Tegelbruket Närlunda 2 i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2025. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769637-9291
Helsingborg
Årsredovisning 2025
Primär byggnadsadress
Närlundavägen 6, 252 30 Helsingborg
Senaste rapport
2025
Senast analyserad
14 juli 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2025.

Styrkor
Förening
  • Föreningen äger marken.
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2025).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (10 000 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
Underhåll
  • Planerat underhåll i årsredovisningen: 2035 takbyte. Kontrollera om åtgärden är beslutad, finansierad och inräknad i avgiftsplanen.
Saknat underlag
Underhåll
  • Renoveringshistorik saknas i senaste årsredovisningen, så större åtgärder som stammar, tak, fasad, fönster, värmecentral och elstigar går inte att kontrollera.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Tegelbruket Närlunda 2
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
875 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Skuld per m²
10 000 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2025
Energikostnad per m²
360 kr
Hög risk
Källa: Årsredovisning 2025
Soliditet
65%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2025
Snitthöjning/år
7,3%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2025
Snittränta
2,4%
Källa: Årsredovisning 2025
Driftkostnad per m²
550 kr
Källa: Årsredovisning 2025
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2025 875 kr
Länsmedian 2025 850 kr
Riksmedian 2025 825 kr
FöreningarSenaste 2025

Bostadsrättsföreningen Tegelbruket Närlunda 2

875 kr

+6,1%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Bostadsrättsföreningen Tegelbruket Närlunda 2
Byggår

2020

Energiklass

D

Lägenheter

32

Uthyrningsbar area

2 365 m²

Snittyta/lägenhet

74 m²/lgh

Markägande

Äganderätt

Adresser
  • Närlundavägen 6, 252 30 Helsingborg

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
10 000 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
2 365 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,4 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.

Bostadsrättsföreningen Tegelbruket Närlunda 2
Planerat underhåll

2035 · takbyte

Underlag

Senaste årsredovisning
2025
Senast analyserad
14 juli 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Tegelbruket Närlunda 2?

Årsavgiften är 875 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Tegelbruket Närlunda 2?

Skulden är 10 000 kr/m² enligt årsredovisningen för 2025.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2020 och föreningen har 32 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Helsingborg