Publik BRF-profil

Riksbyggen Bostadsrättsförening Celsiana

Se årsavgift 750 kr/m², skuld 12 500 kr/m² för BRF Celsiana i Helsingborg, baserat på årsredovisning 2023. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.

Org.nr 769621-9463
Helsingborg
Årsredovisning 2023
Primär byggnadsadress
Kullavägen 33-35, 25452 Helsingborg
Senaste rapport
2023
Senast analyserad
1 apr. 2026
Jämför den här BRF:en
Bedömning

Acceptabel ekonomi

Baserat på årsredovisningen från 2023.

Styrkor
Underlag
  • Baserad på ny årsredovisning (2023).
Att undersöka
Ekonomi
  • Belåningen (12 500 kr/m²) är värd att gå igenom. Kontrollera lånevillkor och avgiftsplan.
  • Låg avgift trots hög belåning (750 kr/m² i avgift, 12 500 kr/m² i skuld). Kontrollera om avgiften behöver höjas.
Saknat underlag
Förening
  • Markägande saknas, så eventuell tomträttsrisk går inte att bedöma.
Underhåll
  • Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.

Fördjupad analys

Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.

Kontakta oss om Pro
Celsiana
Nyckeltal (avrundade)
Årsavgift per m²
750 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Skuld per m²
12 500 kr
Undersök
Källa: Årsredovisning 2023
Energikostnad per m²
250 kr
Acceptabel
Källa: Årsredovisning 2023
Soliditet
61%
Utmärkt
Källa: Årsredovisning 2023
Snitthöjning/år
1,1%
Källa: Beräknat från årsredovisning 2023
Snittränta
2,7%
Källa: Årsredovisning 2023
Driftkostnad per m²
0 kr
Källa: Årsredovisning 2023
Historik

Årsavgift per m²

Medianvärden
Stadsmedian 2023 775 kr
Länsmedian 2023 775 kr
Riksmedian 2023 750 kr
FöreningarSenaste 2023

Riksbyggen Bostadsrättsförening Celsiana

750 kr

0,0%

Belåning per m²

Belåning per m² låst i Pro

Soliditet

Soliditet låst i Pro

Sparande per m²

Sparande per m² låst i Pro

Energikostnad per m²

Energikostnad per m² låst i Pro

Räntekänslighet

Räntekänslighet låst i Pro
Byggnad
Riksbyggen Bostadsrättsförening Celsiana
Byggår

2013

Energiklass

C

Lägenheter

39

Uthyrningsbar area

2 817 m²

Snittyta/lägenhet

72 m²/lgh

Adresser
  • Kullavägen 33-35, 25452 Helsingborg
  • V. Tvärgången 2, 25452 Helsingborg

Underhållsutrymme

Belåningen ligger vid eller över jämförelsenivån 8 000 kr/m², så modellen visar inget konservativt underhållsutrymme.

Belåning idag
12 500 kr/m²
Jämförelsenivå
8 000 kr/m²
Marginal per m²
0 kr/m²
Redovisad yta
2 817 m²
Beräknat utrymme
0 kr
Ränteeffekt 70 m²
0 kr

Ränteeffekten är räknad med 3,7 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.

Renoveringar

Publikaprofilen visar de 3 senaste renoveringarna.

Riksbyggen Bostadsrättsförening Celsiana

2023 · IMD Utbyte mätsystem

2023 · Byte av luftfilter

Underlag

Senaste årsredovisning
2023
Senast analyserad
1 apr. 2026

Vanliga frågor

Vad är årsavgiften i BRF Celsiana?

Årsavgiften är 750 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

Hur hög är skuldsättningen i BRF Celsiana?

Skulden är 12 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2023.

När byggdes fastigheten?

Fastigheten byggdes 2013 och föreningen har 39 lägenheter.

Fler föreningar att jämföra

Liknande föreningar i närheten

Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.

Fler föreningar i Helsingborg