Bostadsrättsföreningen Ädelman Mindre 7
Se årsavgift 550 kr/m², skuld 4 500 kr/m² för BRF Ädelman Mindre 7 i Stockholm, baserat på årsredovisning 2024. Jämför nyckeltalen mot liknande föreningar innan du går vidare.
- Primär byggnadsadress
- Ädelman Mindre 7, 11454 Stockholm
- Senaste rapport
- 2024
- Senast analyserad
- 28 apr. 2026
Stabil ekonomi
Baserat på årsredovisningen från 2024.
Styrkor
- Låg belåning per kvadratmeter (4 500 kr/m²) ger föreningen bättre marginal om räntor eller underhållskostnader stiger.
- Uppskattat underhållsutrymme på cirka 5 000 000-6 300 000 kr före 8 000 kr/m² i belåning.
- Låg årsavgift per kvadratmeter (550 kr/m²).
Att undersöka
- Liten förening (16 lägenheter) innebär att större kostnader delas på färre hushåll. Kontrollera styrelsens kontinuitet, uthyrningar och förväntat medlemsengagemang.
- Flera planerade större underhållsåtgärder 2025, bland annat stammar/VA och balkonger/terrasser. Kontrollera finansiering och avgiftsplan. I en liten förening kan sådana kostnader slå hårdare per hushåll.
- Ventilation nämns men bara OVK, rensning eller injustering framgår. Verifiera om systemet faktiskt renoverats eller bytts.
Saknat underlag
- Tillgängligt underhålls- och förbättringsunderlag är bristfälligt. Kontrollera särskilt status för tak, stammar/VA, fasad, värmecentral och el i underhållsplan eller styrelsens kommentarer.
Fördjupad analys
Med Pro ser du exakt räntekänslighet, längre historik, mer byggnadsdata och fler renoveringssignaler från publika underlag.
Kontakta oss om ProÄdelman Mindre 7
Årsavgift per m²
Bostadsrättsföreningen Ädelman Mindre 7
550 kr
Belåning per m²
Soliditet
Sparande per m²
Energikostnad per m²
Räntekänslighet
1949
16
1 793 m²
112 m²/lgh
Äganderätt
- Ädelman Mindre 7, 11454 Stockholm
Underhållsutrymme
Belåningen ligger 3 500 kr/m² under jämförelsenivån. Med föreningens redovisade totalyta motsvarar det ungefär 5 000 000-6 300 000 kr innan belåningen når 8 000 kr/m².
- Belåning idag
- 4 500 kr/m²
- Jämförelsenivå
- 8 000 kr/m²
- Marginal per m²
- 3 500 kr/m²
- Redovisad yta
- 1 793 m²
- Beräknat utrymme
- 5 000 000-6 300 000 kr
- Ränteeffekt 70 m²
- 350-425 kr/mån
Ränteeffekten är räknad med 2,1 % (snittränta + 1 procentenhet) och visar bara ränta om hela intervallet används. Beräkningen tar inte hänsyn till bankvillkor, fastighetsvärde, amorteringskrav, planerat underhåll, kassa eller styrelsebeslut.
Publikaprofilen visar de 3 senaste utförda renoveringarna och planerat underhåll från årsredovisningen.
2024 · Ny hissmotor
2024 · Byte av liggande avloppsrör i källaren
2023 · Nya styrventiler till husets KV, VV och cirkulation
2025 · Mindre renoveringar
2025 · Relining av avloppsrör i källare
2025 · Renovering balkonger 5 tr
Underlag
- Senaste årsredovisning
- 2024
- Senast analyserad
- 28 apr. 2026
Vanliga frågor
Vad är årsavgiften i BRF Ädelman Mindre 7?
Årsavgiften är 550 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
Hur hög är skuldsättningen i BRF Ädelman Mindre 7?
Skulden är 4 500 kr/m² enligt årsredovisningen för 2024.
När byggdes fastigheten?
Fastigheten byggdes 1949 och föreningen har 16 lägenheter.
Fler föreningar att jämföra
Liknande föreningar i närheten
Urvalet väger in stad, postnummerområde, storlek, antal lägenheter och byggperiod när uppgifterna finns.
- Brf Terrakottan 10 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Djurgårdseken 5 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Vindruvan 12 i STOCKHOLMSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Glaucus 8 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta
- Bostadsrättsföreningen Djurgårdseken 9 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalSamma postnummerområde
- Bostadsrättsföreningen Östermalm Greven 13 i StockholmSamma stadLiknande lägenhetsantalLiknande totalyta